第671节
??王建根可是家里的壮劳力，入赘后，一家大小怎么活？ ??王连氏浑身抖了抖，可是又说不出让王建根不成亲的话。 ??绢子一家不嫌弃他们家穷，她怎么能挑剔。 ??儿子错过了绢子，再想找到愿意嫁到他们家的姑娘可就难了。 ??王建根说道：“不是入赘，我打算买屋。” ??“买屋？”王连氏一脸懵逼。 ??王建根重重地点头，“对，就是买屋。东家建的房子，可以一间一间的买，还可以分三年，五年付清房款。胡婶子说了，只要我买了屋，就将绢子嫁给我。聘礼看着给都行。” ??“这这这，我们家买得起吗？”王连氏回过神来。明明之前还在为吃饭担心，怎么一转眼就说起了买屋。 ??王建根说道：“我一个月能拿三百文钱，一年下来能攒三两五钱银子。两间屋分五年付清，一共十六两。我的工钱刚好能买下房子。 ??二根再过两年，也能到工地上下苦力，也能拿一个月三四百文的工钱。二根的工钱，一半给他攒起来，一半用来贴补家用。这样一来，家里就能过下去。等绢子嫁过来，她每个月还能挣钱。” ??王连氏脑子跟浆糊一样，“要，要五年才能买到房子。五年时间，绢子等得了吗？” ??王建根笑了起来，“娘，不是你那样算的。先付五百文，就可以住进新房。剩下的房款，后面五年，每个月还一点。” ??“有这么好的事情？” ??王建根重重点头，“东家心善，给了我们一个安家落户的机会。” ??“那，那以后没工做，去哪里挣钱还给东家？” ??王连氏担心死了。 ??王建根说道：“工地上没了活计，工坊里面还有。我听人说，东家要在这边建工坊，需要大量的人。说不定下一次招工，娘也能被选上。” ??王连氏张口结舌，“东家怎么那么有钱。这都招了几千人，还要招工？” ??“至少要招几万人。每家每户都能做工挣钱养活一家人。等窝棚拆了，房子建起来，这边就是个大乡镇。不做工，还能做点小买卖。” ??王连氏看着大儿子，“你想好了，真要买屋？” ??王建根重重点头，“这回我们先买两间屋。等二根说亲的时候，再买两间屋。我们一家人就算是在京城安顿下来。” ??一想到能离开脏臭的窝棚，住进新房子，能扎根在京城，二根兴奋起来，“大哥，我的工钱全给你。我一个月也有九十文钱。” ??王建根笑了起来，“你的工钱交给娘，攒多一点，年底添两件棉衣，两床棉被。” ??王连氏频频点头，“你大哥说的没错。京城冬天冷，要攒钱添两床棉被。” ??去年冬天，他们一家人没被冻死，真是万幸。 ??一人都因为即将买屋，全都沉浸在兴奋地情绪中。 ??…… ??一大早，顾玖坐着马车，来到少府衙门。 ??经过通报，她被请进了签押房。 ??“见过老祖宗！” ??顾玖躬身一拜。 ??少府家令哈哈一笑，“不要多礼。你现在是双身子，当心身体。” ??顾玖含笑说道：“多谢老祖宗体谅。” ??“怀孕了还好吧？自开年，就没见你出门，今儿怎么有空出来我这里？” ??顾玖抿唇一笑，“今儿我来，就是想找老祖宗喝茶。” ??“哈哈……你找我喝茶，我高兴。不过光喝茶可不行，说说吧，是不是又有什么新点子？老夫可是很期待。” ??顾玖笑道：“果然瞒不过老祖宗。这里有两份贷款协议，请老祖宗过目。” ??咦？ ??少府家令很意外。 ??他没急着询问，而是拿起桌上的贷款协议翻看起来。 ??顾玖端坐一旁，保持安静。 ??一盏茶的时间，少府家令看完了贷款协议。 ??他摇摇头，哭笑不得，“小玖啊，你这算盘打得也太精了吧。敢情建房子是从少府贷款，如今卖房子还要从少府贷款。你就拿着少府的钱，在外面钱生钱，赚得盆满钵满。” ??顾玖浅笑，反驳道：“老祖宗这话有失公允。你看看我的定价，六两银子一间屋，这价格根本是在倒贴钱。 ??我贴钱安置流民，解决京城周边的安全问题，等于是替陛下替朝廷解决了一个极大的隐患。 ??此功功不可没，利国利民。既然是利国利民，少府不应该支持吗？” ??少府家令有被顾玖忽悠吗？当然没有。 ??他笑呵呵地说道：“老夫来和你算笔账。南城门外的土地，老夫以六两一亩的低价卖给你。 ??算上工钱，料钱，伙食钱，一亩地从土地变成房子，成本不会超过一百两。 ??老夫看了你的规划书，一亩地要建六十间屋，如果是小二层还得翻倍。以一间屋六两计算，一亩地能卖出三百六十两。 ??去掉成本，怎么着还能剩下两百六十两。而且小二层的价格还会翻倍。如此一算，一亩地可不止收益三百六十两。 ??这么高的利润，还能说倒贴钱。小玖啊，做生意也该讲点诚信吧。” ??顾玖：mmp，怎么一个二个都变得这么精明。没以前那么好忽悠了。 ??她会因此认输吗？ ??当然不会。 ??她轻咳一声，说道：“老祖宗少算了税钱，还有借贷少府的利息。街道，下水道，水井，清理垃圾山林，这些都要另外花钱，也没算进去。 ??全部加起来，一亩地建成房子，成本可不止一百两，少说需要一百七八十两。 ??那么点利润，还要分给各位股东。最后真正能落到我手中的银子，一亩地也不过区区几十两而已，还没有种地赚钱。” ??少府家令嘴角抽抽，顾玖又在哭穷。 ??什么才几十两利润，统统都是假的。 ??南城门外一期项目，房价的确很低，可是架不住房子多啊。 ??少府家令可是亲自去工地上看过的，一眼看去，密密麻麻全都是新建好的房子。 ??那么多房子卖出去，上千亩的面积，单顾玖一个人少，少说就有数十万两的利润。 ??后续还有二期工程，三期工程，四期工程…… ??越到后面，房价越高。然而修建成本并没有增加多少。 ??到时候，钱会像流水一样流入顾玖的口袋里面。 ??少府专门和钱打交道。 ??过去缺乏见识，不懂这里面的门道，被顾玖忽悠着差点找不到北。 ??自从和顾玖有了合作后，少府衙门的官吏全都醒悟过来。也知道这账该怎么算。 ??少府家令揉着眉心，语重心长地说道：“小玖啊，你怎么好意思在老夫面前叫穷啊。老夫才是真的穷啊！” ??顾玖抿唇一笑，“南城门外的利润，哪里比得上雨花巷。这么一点利润，却要费比雨花巷多十倍的精力，还有多十倍的人员，你说我为什么要做这种吃力不讨好的事情？ ??当然是为了替陛下，替朝廷分忧，尽快将这些流民安顿下来。少府钱庄成立时候的初衷，就是为了民生社稷。 ??安顿流民，功在千秋。让流民能有片瓦遮身，少府更是责无旁贷。而且又不是无息贷款。这不是有利息吗？” ??少府家令很心塞，“三年一两的利息，五年也才二两利息，这叫利息？少府也要赚钱吃饭。” ??顾玖轻声笑道：“赚钱吃饭有我啊，还有其他商户。我一年交给你们少府的利息就有几十万两。 ??然而贷款给小民，则是为了解决民生。老祖宗，这可是在陛下面前刷功绩的机会，你确定你要拒绝我？” ??少府家令面色迟疑。 ??顾玖见状，再接再厉，再添一把柴火。 ??她说道：“等到流民住进新房，有了带头作用，京城内几十万一家七八口人挤一间屋的小民会不会心动，要不要买房？ ??老祖宗以为我修房子，只是为了安顿流民吗？错！ ??我之所以选择在南城门外廉价房，主要是为了安置京城几十万需要房子的小民。他们才是我的主要客户。 ??老祖宗，你自己想一想，让几十万小民有片瓦遮身，民有所居，此举是不是利在当代，功在千秋？是不是在陛下跟前刷功绩的绝好机会？ ??老祖宗只要同意少府低息放贷给这些小民买房子，这份功劳就是老祖宗你的，谁都抢不去。 ??有此功绩，后世史书上，也会替老祖宗立传。老祖宗将名传千古，成为开耀年间文臣武将中最夺目的人物。此等殊荣，老祖宗真要放弃？” ??少府家令的呼吸变得粗重，双眸发亮。 ??他这把年纪，求什么？无非就是求生前身后名。 ??后人在史书上替他立传，这是何等的殊荣。 ??前朝三百年历史，也只有一百多人被立传。 ??他下意识地问了句：“老夫真有机会被后世立传？” ??第404章 做京城最大的包租公 ??顾玖画了一张超级大饼。 ??少府家令因此激动得目眩神迷。 ??之所以还没有松口，只因为还缺少了最后一击。 ??顾玖提到最现实的问道，“老祖宗也投了钱到这个项目里面。如果少府不肯贷款给流民买房，南城门外的房子是不可能卖出去的。 ??房子卖不出去，别说钱生钱，本钱都要亏进去。老祖宗也不希望看见自己的养老钱变成一间间房子却卖不出去吧。” ??少府家令吹胡子瞪眼，“你是不是早在这里等着老夫？” ??顾玖抿唇一笑，“老祖宗误会了。我可是一心一意替老祖宗打算。”